📍공방 창업 전 필독! 위치보다 중요한 '핵심 창업 요소' 전격 분석
공방 창업의 핵심은 상권과 위치가 아닌 '내가 감당 가능한 월세'를 최우선으로 두는 고정비 관리에 있습니다. 공방은 편의점과 달리 고객이 찾아오는 곳이므로, 월세에 쫓겨 로망이 전쟁터가 되는 것을 막기 위해 저렴한 월세로 시작해야 합니다. SNS를 활용해 온라인 상권을 먼저 구축하고 수입이 안정화되면 오프라인 공방을 오픈하는 '홈공방' 전략이 가장 현실적이고 안전한 창업 방법입니다.

• 공방 창업 시 위치나 상권보다 '내가 감당 가능한 월세'를 최우선으로 고려해야 함
  • 공방은 편의점과 달리 지나가다 들르는 곳이 아니라 고객이 찾아오는 곳이기 때문

  • 위치와 상권을 우선시하면 월세가 높아져 1년 버티기도 어려울 수 있으며, 로망이었던 공방이 전쟁터가 됨

     

• 공방 유지에 필요한 고정비 관리가 핵심이며, 이 중 월세가 가장 큰 비율을 차지함
  • 고정비 항목: 월세, 전기세, 수도세, 가스비, 인터넷 비용, CCTV 비용, 각종 음료/다과 등 기타 비용

  • 최소한 이 고정비만큼은 벌어야 공방을 유지할 수 있음

     

• 유동 인구가 적은 곳에서 공방을 운영하며 고객을 유치하는 방법은 SNS 활용임
  • 고객들은 블로그, 인스타그램, 유튜브 등 온라인 채널을 보고 공방을 찾아옴
  • SNS를 활용해 온라인 상권을 구축하면, 오르막길 10분을 걸어 올라와야 하는 월세 35만 원의 공방에도 캐나다에서까지 고객이 찾아옴
    • 예시: 쓰레드, 블로그(글 기반), 릴스, 유튜브(영상 기반) 등을 활용

    • 현실 공방에는 유동 인구가 없어도, 온라인 상권에는 2만 명이 넘는 사람들이 끊임없이 오가는 상권을 만들 수 있음

       

• 가장 현실적이고 안전한 창업 전략은 홈공방부터 시작하는 것임
  • 월세가 가장 저렴한 '집'에서 시작하여 온라인 상권을 구축하고, 수입이 안정적일 때 오프라인 공방을 오픈해도 늦지 않음
  • 단, 레진처럼 환기 시설이 중요하거나 가족에게 피해가 갈 수 있는 공예는 공방을 얻는 것이 적절함
  • 작가는 현재도 공방 월세가 35만 원이기에 일주일에 한 번만 출근하며 홈공방에서 주로 일하고 있음